Proceso de adquisición de un inmueble en República Dominicana
Al adquirir un inmueble en República Dominicana, la depuración de la propiedad es un paso indispensable. Este proceso te permite confirmar a nombre de quién está registrada la propiedad y si tiene alguna deuda pendiente. Inicio: Negociación y Documentos Preliminares Primero, el comprador y el vendedor deben alcanzar negociaciones y acuerdos. Una vez que ambas […]
¿Cómo Transferir un Inmueble en República Dominica?
Una vez que has completado el proceso de compra de un inmueble (que comienza con el contacto entre comprador y vendedor, como se describe en el artículo «Pasos a seguir para comprar un inmueble en República Dominicana»), el siguiente paso crucial es transferir la propiedad a nombre del comprador. Este artículo detalla los documentos y […]
Cómo Solicitar una Certificación de Estado Jurídico de un Inmueble en República Dominicana
Al comprar una propiedad, es fundamental realizar un proceso de depuración para proteger tu inversión de posibles fraudes o engaños. Esto incluye la obtención de varias certificaciones importantes. En este artículo, detallamos los documentos y pasos necesarios para solicitar una Certificación de Estado Jurídico de un Inmueble. Para depurar una propiedad, se requieren certificaciones como […]
Requisitos para Pagar el Impuesto de Transferencia de un Inmueble en la DGII de República Dominicana
Al comprar una propiedad en la República Dominicana, el pago del impuesto de transferencia es un paso esencial. Este proceso, que se realiza en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), asegura que la propiedad pase legalmente a tu nombre. Aquí te detallamos los documentos y pasos necesarios para completar este trámite. Documentos Necesarios Para […]
¿Cómo Solicitar la Certificación IPI en República Dominicana?
Una vez que has elegido un inmueble, el siguiente paso clave es la depuración de la propiedad. Este proceso es fundamental para asegurar tu inversión y protegerte de posibles fraudes o engaños. Este artículo te guía a través de los documentos y pasos necesarios para solicitar la Certificación del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) […]
¿Por qué invertir en tierra?
Tanto si estás iniciando o si ya eres experimentado en el tema de las inversiones, este tips es para tí. Patrimonio neto personal: Este es el resultado de sumar el valor individual de todas tus pertenencias y luego restarle el total de las deudas que tienes. Este ejercicio es recomendable realizarlo por 3 meses seguido […]
Título de propiedad y bancarización: Lo que debes saber
¿Qué representa realmente una propiedad? Una propiedad no es solo un espacio físico para vivir o construir; también es un activo con potencial financiero. Este activo puede generar plusvalía a largo plazo o convertirse en una fuente de ingresos si se gestiona de forma estratégica. Entender esta dualidad es clave para quien desea invertir en […]
5 Recomendaciones clave antes de comprar un terreno 🔍
Cuando Vayas a comprar un solar, lo primero que debes tener en cuenta es lo siguiente: 1. Objetivo y uso del terreno Antes de comprar, define cómo planeas utilizar el solar: ¿para construir tu vivienda principal, una inversión o un proyecto inmobiliario? Esto influirá en factores como zonificación, tamaño necesario y plusvalía esperada. 2. Documentación […]
¿Cómo Verificar un inmueble en República Dominicana?
1. ¿Por qué es fundamental verificar antes de comprar? Antes de comprar un inmueble, es esencial asegurarte de que está legalmente libre de problemas (gravámenes, embargos, disputas, deudas). Esto te protege de sorpresas desagradables y riesgos futuros. 2. Certificación del estado jurídico: el paso clave La Certificación del Estado Jurídico (o «Certificación del registro complementario») […]